Veerstraat 13-III+IV Amsterdam

Omschrijving

Veerstraat 13-III & IV Amsterdam

Gelegen op EIGEN GROND.

Heerlijk licht, modern 5 kamer Dubbel Bovenhuis (112m2, gerenoveerd in 2011) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, balkon en groot dakterras (19m2 zuidoost).

INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de woning op de 3e etage.

Hal met ingebouwde kasten, meterkast, trap naar de bovenverdieping, modern toilet en toegang tot het balkon.
Ruime woonkamer met massieve Amerikaans eiken houtenvloer, originele schouw, openslaande deuren aan de voorzijde naar het frans balkon en openslaande deuren aan de achterzijde naar het 2e balkon.
Moderne half-open keuken (2011) met groot spoeleiland, veel "softclose" kast- en laderuimte en diverse inbouwapparatuur (zoals een Boretti 90cm 6-pits gasfornuis met grote oven, combi-magnetron, grote koelkast en vriezer).

Extra slaap/werkkamer met grote inbouwkast aan de achterzijde van deze verdieping en een badkamer met stort/massagedouche en wastafel.

4e VERDIEPING:
Ruime overloop met daklicht, toegang tot alle vertrekken en grote was- en stookruimte met de Daalderop cv-combiketel uit 2011 en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers met beide toegang tot het dakterras.
Aan de voorzijde bevindt zich een 3e grote slaapkamer en de grote moderne badkamer met whirlpool-ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet (sanibroyeur).

Riant dakterras (circa 19m2) met stromend water en elektra.

Ook is er een mogelijkheid om, na verkrijging van de benodigde vergunningen, bovenop het dak een 2e dakterras te realiseren.

LIGGING:
De Veerstraat loopt evenwijdig aan de Zeilstraat, is een zijstraat van de Amstelveenseweg en is gelegen in de populaire Oud-Zuid (stadsdeel Zuid)
Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar. Er is een groot winkelaanbod voor de (dagelijkse) boodschappen en er zijn vele gezellige cafeetjes en restaurants.
De Schinkelbuurt heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het Vondelpark en de uitvalswegen A10 & A4 (S106 en S107).
Met de fiets zit je binnen 10 minuten in het centrum van de stad en op station Zuid. Op 5 minuten lopen ligt het Haarlemmermeerstation met verschillende tram- (lijn 2) en busverbindingen (15,62 en 358) naar Schiphol, Amstelveen, Aalsmeer en Station Zuid/Centraal Station.

Een maal per jaar in september organiseren de bewoners en oud-bewoners van de Veerstraat het "VeerStraatDiner". Een feestje met lekker eten, drinken en muziek voor de straat.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond, dus géén erfpacht;
- Woonoppervlak 112m2 (NEN 2580);
- Gerenoveerd in 2011 (inclusief keuken, cv-ketel etc);
- Gesplitst in 1977, wijziging splitsing 2012;
- Buitenschilderwerk voor en achter 2017;
- 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers;
- Balkon en frans balkon aan de woonkamer, groot dakterras en mogelijkheid voor 2e dakterras;
- Geheel voorzien van dubbel glas (draaikiep-ramen).

Vraagprijs: € 725.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg

Deze woning is op afspraak ook in de avonduren of in het weekend te bezichtigen.