Omschrijving
Schalk Burgerstraat 68 Amsterdam
Licht en ruim appartement (58m2) met grote slaapkamer, berging op zolder en een zonnig balkon op het zuidwesten.
Door het naar de woonkamer verplaatsen van de keuken is eenvoudig een 2e slaapkamer (de voormalige keuken) te realiseren.
Het appartement maakt deel uit van een in de stijl van de Amsterdams School gebouwd complex uit het begin van de 20e eeuw. De woning is direct boven de poort gelegen en heeft hierdoor geen onderburen. Vanaf het balkon aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht over de idyllische en rustige Kraaipanstraat met een dorps karakter en karakteristieke trapgevels.
Locatie:
Het appartement is gelegen op een geweldige locatie nabij vele voorzieningen.
Het gezellige Beukenplein, Oosterpark en de Weesperzijde en het mooie Park Frankendael liggen op loopafstand.
De buurtwinkels, supermarkten, trendy cafés en restaurants in de nabijgelegen Linnaeusstraat, de Middenweg, aan het Beukenplein en het Winkelcentrum Oostpoort maken deze locatie in Amsterdam Oost zeer aantrekkelijk.
Buslijn 37 richting het Amstel Station stopt voor de deur.
Indeling:
Entree op de 1e verdieping.
Hal met toegang tot alle vertrekken.
Modern separaat toilet met fonteintje.
Ruime, lichte woonkamer met veel ramen en een erker.
Keuken met diverse apparatuur wasmachineaansluiting, cv-combiketel en toegang tot het balkon.
Het inpandige en zonovergoten balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft een prachtig vrij uitzicht over de karakteristieke Kraaipanstraat.
Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer met badkamer-ensuite en toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.
Er is een berging op de bovenste verdieping van het gebouw.
De woning is geheel voorzien van dubbelglas en het plafond is extra geïsoleerd.
Vereniging van eigenaars (VvE):
Professioneel beheerde en gezonde VvE (Ymere) met MJOP (meerjarenonderhoudsplan).
De maandelijkse servicekosten zijn € 146,14 (vanaf juni 2024).
Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht 15-07-2058. De huidige eigenaar heeft, onder de gunstige voorwaarden, de erfpacht ‘’vastgeklikt’’ vanaf 2058.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 57,7 m2 (nen-2580)
- Professioneel beheerde VvE
- Maandelijkse servicekosten: € 146,14 (vanaf juni 2024)
- Erfpacht afgekocht tot 2058
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Extra geïsoleerd plafond
- Balkon met prachtig uitzicht gelegen op het zuidwesten
- Eigen CV-installatie
- Berging op de zolderetage
Vraagprijs: € 445.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg (kan snel)
Dit fijne appartement is op afspraak ook buiten kantooruren of in het weekend te bezichtigen.
Lees de volledige omschrijving
