Omschrijving
In de zeer geliefde wijk het Spiegel ligt deze zeer goed onderhouden karakteristieke vrijstaande villa gebouwd in 1904 en in de laatste jaren met veel gevoel voor stijl en sfeer verbouwd. Veel van de typische stijlkenmerken uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven.
De villa is omgeven door een mooi aangelegde besloten tuin met gezellig overdekt terras. De tuin is omzoomd met mooie bomen en veel blijvend groen zodat optimale privacy is gewaarborgd. Er is plaats voor 3 auto's op de oprit waar ook een laadpaal staat voor een elektrische auto.
De huidige eigenaar heeft hier 22 jaar met heel veel plezier gewoond en de kinderen kijken terug op een geweldige jeugd in het Spiegel waar ze al heel snel zelf naar school en sportvelden konden lopen/fietsen.
Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Hal met marmeren vloer
• Modern toilet met fonteintje
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Doorloop naar eetkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het overdekte terras
• Bijkeuken met toegang tot de kelder
• 2e bijkeuken deur naar zij ingang
• Woon-eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin
• Serrekamer
• Aparte werk/tv-kamer met openslaande deuren naar de tuin
• Begane grond grotendeels voorzien van massief eiken vloer met in de werkkamer vloerverwarming
1e Verdieping:
• Overloop met vaste kast
• Ouderslaapkamer met vaste kasten en deur naar dakterras
• 2e slaapkamer met vaste kast
• 3e slaapkamer met vaste kast
• Alle kamers hebben airconditioning
2e Verdieping:
• Via bordestrap naar 4e slaapkamer met airco en bergruimte
• Berging met CV-opstelling
Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden, sfeervol huis
• Bovenverdieping aangesloten op balansventilatie
• Geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie
• In 1997 volledig gerenoveerd met veel gevoel voor sfeer en stijl;
• Nieuw pannendak met ge?soleerd dakbeschot
• In 2005 is de werk/tv-kamer aangebouwd
• Mogelijkheid voor badkamer in de 2e bijkeuken
• Mogelijkheid voor badkamer op zolder
• Alarminstallatie en camerasysteem
• Uitgebreide elektra installatie met krachtstroom
• Tuin met beregeningsinstallatie
• Zeer de moeite van een bezichtiging waard!
Door ligging en maatvoering een uitermate charmant en fijn familiehuis in de gezellige woonomgeving van het Spiegel. Gunstige ligging op loopafstand van scholen en sportvelden en in directe nabijheid van dorpscentrum, NS-station en openbaar vervoer, de Vesting Naarden, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum en omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden.
Gebruiksoppervlakte wonen 233m2
Overige inpandige ruimte 15m2
Perceeloppervlakte 955m2
Lees de volledige omschrijving
