Omschrijving
Royale, moderne HELFT VAN EEN DUBBEL (155m2) gelegen in een gezellige straat in de kindvriendelijke Godelindebuurt. De woning heeft de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en een fantastische diepe en brede en goed op de zon gelegen achtertuin
De buurt en omgeving staan bekend om de kindvriendelijkheid, het vele groen en de karakteristieke jaren twintig en dertig woningen.
De woning is in goede staat van onderhoud en is sinds 2011 op vele punten verbeterd, gemoderniseerd en verbouwd.
Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, moderne groepenkast en toegang tot de grote bergruimte/bijkeuken.
Grote sfeervolle kamer-en-suite met 2 open haarden (1 gas en 1 hout gestookt), massieve houten vloer.
De grote moderne open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, close-in-boiler en veel kastruimte, heeft een open verbinding met de eetkamer waardoor een ruim, gezellig leefgedeelte is gecreëerd.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de grote glazen serre met schuifpui naar de achtertuin, extra isolerende beglazing en een automatisch zonweringssysteem.
De achtertuin is tevens via de keuken bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar zolder.
Er zijn 3 slaapkamers, waarvan de grote masterbedroom en een kinderkamer aan de voorzijde en een grote 3e slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde.
De moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en separate douche is uit 2011.
2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderverdieping
Voorzolder/overloop met cv-ruimte en aansluiting voor wasmachine en wasdroger en vaste wastafel.
Ruime 4e slaapkamer met veel ramen, waaronder het karakteristieke ronde raam in de zijgevel.
5e kleine kamer nu in gebruik als werkkamer.
Vliering:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap een ruime bergvliering bereikbaar.
Ligging:
De woning ligt in de zeer gewilde Godelindebuurt nabij (basis)scholen, diverse kinderdagverblijven, winkels, sportfaciliteiten, het Goois Natuurreservaat "De Bussummerheide" en Landgoed "De Beek" en het park 't Mouwtje.
De omgeving en buurt staan bekend om de kindvriendelijkheid, het vele groen en de karakteristieke jaren twintig en dertig woningen.
Ook de snelwegen A1 en A27 en de stations Bussum Zuid en Naarden-Bussum zijn zeer goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 155m2 (conform NEN-2580);
- 5 (slaap)kamers;
- Fantastische grote achtertuin, welke is voorzien van een besproeiingsinstallatie;
- Verbeterd, verbouwd en gemoderniseerd tussen 2011 en nu;
- Isolatie: dubbel glas, spouwmuur, dak- en vloerisolatie;
- Kinderrijke en kindvriendelijke buurt en straat;
- Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen A1 en A27, scholen, winkels etc.;
- Gebouwd in 1922 (architect K.P.C. de Bazel);
Vraagprijs: € 625.000,-- kosten koper
Oplevering: in overleg
Lees de volledige omschrijving
