Omschrijving
Welkom in dit lichte, sfeervolle 3-kamer appartement gelegen in de Erasmusparkbuurt, de mooiste buurt van Bos en Lommer. Het appartement heeft maar liefst 2 balkons, een ruime, eigen berging op de begane grond en is omgeven door veel groen.
**English description below**
Indeling:
Er is een gezamenlijke entree met op de begane grond de grote berging met ramen naar de binnentuin. Via het trappenhuis kom je op de 2e verdieping bij het appartement.
Bij binnenkomst sta je in de hal met toegang tot alle ruimtes en voorraadkast.
Aan de voorzijde is een grote woonkamer met fraai ingebouwde kast, originele schouw, hoge plafonds, veel lichtinval en een balkon op het oosten. De zijkamer kan gemakkelijk tot 2e slaapkamer of werkkamer worden gemaakt.
Naast de voordeur zit de deur naar de moderne badkamer met vloerverwarming, inloop stort/regendouche en toilet.
Aan de achterzijde is de keuken met oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Hier bevindt zich tevens de Remeha Avanta cv-combiketel en is er een aansluiting voor de wasmachine. De keuken heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.
Naast de keuken zit de royale slaapkamer met grote walk-in closet, wastafel en openslaande deuren naar het balkon.
Het appartement kenmerkt zich door de vele originele details (schouw, deuren, architraven etc.) in de moderne setting.
Ligging en omgeving:
De Erasmusparkbuurt ligt centraal in het populaire stadsdeel Bos en Lommer tegen het Erasmuspark. Een park met veel gezelligheid, waar je kan ontspannen, sporten en neer kan strijken bij Terrasmus.
Het appartement ligt in het doodlopende stuk van de Griseldestraat, met aan het eind de Erasmusgracht waar je met een bootje kan aanmeren.
Om de hoek bevindt zich het Bos en Lommerplein, Bos en Lommerweg en de ´Jan Eef´ met vele winkels voor de dagelijkse boodschappen (supermarkten, viswinkel, bakkerijen etc).
Op fietsafstand vind je de Foodhallen, de Westergasfabriek, de Jordaan en het centrum van Amsterdam.
De ring A10 is in ‘no time’ te bereiken en ook zijn er vele vormen van openbaar vervoer in de directe omgeving.
Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning (bron www.amsterdam.nl).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 50m2 (nen 2580)
- Gerenoveerd in 2019 (oa badkamer, keuken en cv-ketel0
- Mogelijkheid voor 2e slaapkamer
- Grote walk-in closet in de slaapkamer
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Grote berging op de begane grond
- 2 balkons
- Gezonde VvE
- Gemeentelijke erfpacht (€ 764,-- per jaar, looptijd tot 2064)
- Waterontharder (weinig tot geen kalk meer in het water)
- Trappenhuis zal in 2023 worden gerenoveerd.
Vraagprijs: € 375.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg
Op afspraak is de woning ook op zaterdag of in de avonduren te bezichtigen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Welcome to this bright and eye-catching 3-room apartment located in the Erasmusparkbuurt, the most beautiful neighborhood of Bos en Lommer. The apartment has 2 balconies, a spacious private storage room on the ground floor and is located close to the beautiful Erasmuspark.
Layout:
There is a shared entrance with the large storage room with windows to the inner garden on the ground floor. Via the stairwell you reach the apartment on the 2nd floor.
Upon entering you are in the hallway with a pantry and from which all rooms can be accessed.
The large living room is situated at the front of the apartment and has a beautifully built-in cupboard, original mantelpiece, high ceilings, lots of light and an east facing balcony. The side room can easily be converted into a 2nd bedroom or office.
Next to the front door you find the modern bathroom with floor heating, walk-in rain shower and toilet.
In the back of the apartment is the kitchen with an oven, 4-burner gas stove, extractor hood, the central heating system and connection for the washing machine. Via the kitchen you can reach the 2nd balcony at the rear facing west.
Next to the kitchen is the spacious bedroom with large walk-in closet, sink and patio doors to the 2nd, west facing, balcony.
The apartment is characterized by the many original details (mantelpiece, doors, architraves, etc.) in a modern setting.
Location and surroundings:
The Erasmus Park neighborhood named, after the next door Erasmuspark, is centrally located in the popular Bos en Lommer district. Erasmuspark is a parc where you can relax, play sports and settle down at Terrasmus.
This part of the street ends at the water of the Erasmusgracht (Erasmus canal) where you can moor a boat.
A stone throw away is the Bos en Lommerplein, Bos en Lommerweg and the 'Jan Eef' with many shops for daily shopping (supermarkets, fish shop, bakeries, etc.).
Within cycling distance you will find the Foodhallen, the Westergasfabriek, the Jordaan and the center of Amsterdam.
The A10 ring road can be reached in no time and there are many forms of public transport in the immediate vicinity.
There is no waiting list for a parking permit (source www.amsterdam.nl).
Particularities:
- Living area: 50m2 (nen 2580)
- Renovated in 2019 (bathroom, kitchen and central heating boiler)
- Possibility for 2nd bedroom
- Large walk-in closet in the bedroom
- Double glazing
- Large storage room on the ground floor
- 2 balconies
- "Healthy" owners association
- Municipal leasehold (€ 764 per year, term until 2064)
- Water softener (little to no chalk in the water)
- Stairwell will be renovated in 2023.
Asking price: € 375,000 purchase costs are for the buyer
Delivery in consultation
On appointment viewings are also possible on Saturdays or in the evening.
Lees de volledige omschrijving
